美联储货币政策调整尚未明确

　　周五（3月8日）亚盘尾盘，美元指数最新价报102.72，开盘价为102.81，分析人士指出，由于美联储降息时间和速率尚未明确，未来美国房地产市场的增长前景仍然不明朗。

　　鲍威尔的最新表态暗示了近期高于预期的通胀数据和其他强劲数据不会影响自2023年开始的下降趋势。在鲍威尔发表讲话后，两年期美国国债收益率下跌，市场增加了对6月开始降息的押注。近期一系列经济数据显现出房地产市场向好发展的积极迹象。

　　其一，经过数周下滑后，抵押贷款申请数量跟随抵押贷款利率的下降而增加。

　　经济学家Jiayi Xu表示，虽然抵押贷款利率仍然处于高位，但今年春天潜在购房者可以在市场上找到比去年同期更多的负担得起的房源。

　　即使经济数据好转，且美联储官员的相关表态显示了降息的积极信号，但围绕美联储何时降息以及降息幅度的模煳性仍然让房地产市场的增长前景不明。

　　美元指数短线支持在102.60--102.65，短线重要支持在102.40--102.45。